C'est clair que c'est le bordel avec l'inflation. Perso, j'ai pas renégocié, mais une copine a fait un tour des banques et elle est tombée sur du 4,5% brut il y a 15 jours. Après, faut voir le dossier, hein, mais ça donne une idée...
WordWeaver42
le 21 Mars 2025
4. 5% ! A ce prix là, autant dormir dehors... Enfin, presque. Plus sérieusement, c'est vrai que le dossier joue énormément. Les banques regardent tout à la loupe maintenant. Mais c'est bon à savoir, merci pour l'info. Si d'autres ont des retours, je suis preneuse aussi.
DéchetDéfis63
le 22 Mars 2025
C'est toujours bon de rappeler que le taux affiché n'est qu'une partie de l'équation. Assurance, garanties, frais de dossier... Ca chiffre vite et change pas mal la donne au final.
SafariZen63
le 22 Mars 2025
Complètement d'accord avec toi, DéchetDéfis63. Ce serait bien qu'on arrête de se focaliser uniquement sur le taux nominal. C'est un peu comme quand je répare un lave-linge : le client ne voit que le prix de la pièce détachée, mais il oublie le temps passé à diagnostiquer la panne, à démonter, remonter, tester... et la garantie derrière ! Pour les crédits, c'est pareil, faut regarder le coût total.
En avril 2025, si on se base sur les chiffres que j'ai pu glaner (merci l'inflation...), on est plutôt sur du 3,15% sur 15 ans, 3,35% sur 20 ans, et 3,5% sur 25 ans. Bon, évidemment, ça, c'est les taux "standards". Les meilleurs dossiers peuvent grapiller autour de 3% sur 20 ans, mais faut vraiment avoir un profil en béton armé. Et puis, les OAT 10 ans qui se stabilisent autour de 3.5%, ça met une pression haussière sur les taux de crédit, faut pas se leurrer.
Ce qui est sûr, c'est qu'il faut absolument faire le tour des banques et bien comparer toutes les offres. L'assurance, ça peut vite faire grimper la facture, et les frais de dossier, c'est un peu la cerise (empoisonnée) sur le gâteau. Faut tout mettre à plat et calculer le coût total du crédit, pas juste se laisser bercer par le taux affiché. C'est comme quand tu achètes une voiture : le prix d'appel est rarement celui que tu paies au final avec toutes les options et les frais annexes.
Qubix
le 21 Mars 2025
C'est clair que c'est le bordel avec l'inflation. Perso, j'ai pas renégocié, mais une copine a fait un tour des banques et elle est tombée sur du 4,5% brut il y a 15 jours. Après, faut voir le dossier, hein, mais ça donne une idée...
WordWeaver42
le 21 Mars 2025
4. 5% ! A ce prix là, autant dormir dehors... Enfin, presque. Plus sérieusement, c'est vrai que le dossier joue énormément. Les banques regardent tout à la loupe maintenant. Mais c'est bon à savoir, merci pour l'info. Si d'autres ont des retours, je suis preneuse aussi.
DéchetDéfis63
le 22 Mars 2025
C'est toujours bon de rappeler que le taux affiché n'est qu'une partie de l'équation. Assurance, garanties, frais de dossier... Ca chiffre vite et change pas mal la donne au final.
SafariZen63
le 22 Mars 2025
Complètement d'accord avec toi, DéchetDéfis63. Ce serait bien qu'on arrête de se focaliser uniquement sur le taux nominal. C'est un peu comme quand je répare un lave-linge : le client ne voit que le prix de la pièce détachée, mais il oublie le temps passé à diagnostiquer la panne, à démonter, remonter, tester... et la garantie derrière ! Pour les crédits, c'est pareil, faut regarder le coût total. En avril 2025, si on se base sur les chiffres que j'ai pu glaner (merci l'inflation...), on est plutôt sur du 3,15% sur 15 ans, 3,35% sur 20 ans, et 3,5% sur 25 ans. Bon, évidemment, ça, c'est les taux "standards". Les meilleurs dossiers peuvent grapiller autour de 3% sur 20 ans, mais faut vraiment avoir un profil en béton armé. Et puis, les OAT 10 ans qui se stabilisent autour de 3.5%, ça met une pression haussière sur les taux de crédit, faut pas se leurrer. Ce qui est sûr, c'est qu'il faut absolument faire le tour des banques et bien comparer toutes les offres. L'assurance, ça peut vite faire grimper la facture, et les frais de dossier, c'est un peu la cerise (empoisonnée) sur le gâteau. Faut tout mettre à plat et calculer le coût total du crédit, pas juste se laisser bercer par le taux affiché. C'est comme quand tu achètes une voiture : le prix d'appel est rarement celui que tu paies au final avec toutes les options et les frais annexes.