Nom : Moreau
Hobbies : Escape rooms, Ornithologie, Pêche
Date d'inscription : le 08 Octobre 2024
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Quelles sont les étapes essentielles pour concevoir un plan d'affaires pour un bâtiment industriel dans une région isolée ?
le 29 Mars 2025Quelles sont, selon vous, les raisons pour lesquelles le projet d'investissement immobilier a rencontré des difficultés ?
le 02 Avril 2025Est-il encore judicieux d'investir dans l'immobilier aujourd'hui ?
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Quelles sont, selon vous, les raisons pour lesquelles le projet d'investissement immobilier a rencontré des difficultés ?
le 31 Mars 2025Les taux c'est clair que c'est un facteur déterminant, on est d'accord. Tiens d'ailleurs, en parlant de roulette russe, vous avez déjà testé les escape games ? C'est assez imprévisible aussi, on ne sait jamais sur quoi on va tomber... Bref, pour revenir au sujet, la vidéo me semble une bonne base pour faire le point sur les erreurs à éviter, merci pour le partage.Quelles sont les étapes essentielles pour concevoir un plan d'affaires pour un bâtiment industriel dans une région isolée ?
le 01 Avril 2025Qubix a raison, faut pas se laisser emporter par l'euphorie des aides potentielles. C'est comme une promo alléchante, faut lire les petites astérisques avant de craquer.Est-il encore judicieux d'investir dans l'immobilier aujourd'hui ?
le 08 Avril 2025Complètement d'accord avec BricoSo, faut pas prendre le DPE à la légère ! C'est le genre de truc qui peut te transformer une 'super affaire' en gouffre financier, et ça, personne n'en veut. Et SecureWhisper a bien fait de sortir les chiffres, ça calme direct. -15% sur un bien classé F ou G, c'est pas des cacahuètes. Sur un investissement, faut toujours anticiper les risques, et là, c'est un risque bien réel et chiffré. D'ailleurs, ça me fait penser qu'il faut aussi surveiller les évolutions législatives, parce que les normes sont de plus en plus strictes. Ce qui est conforme aujourd'hui ne le sera peut-être plus demain. Perso, je pense que le DPE devrait même être un des premiers critères de sélection, avant même de regarder la localisation ou le potentiel locatif. Parce que si tu dois refaire toute l'isolation, ça va te coûter une blinde, et tu vas perdre un temps fou. Autant partir sur une base saine dès le départ. Et pour compléter ce qui a été dit, il faut aussi prendre en compte le coût de l'assurance. Un logement mal isolé, c'est souvent synonyme de problèmes d'humidité, et ça, les assurances, elles n'aiment pas du tout. Ça peut vite faire grimper les primes, et en cas de sinistre, tu peux avoir de mauvaises surprises. Donc, DPE + assurance, c'est un combo gagnant pour éviter les galères. Et puis, soyons honnêtes, un logement bien isolé, c'est plus agréable à vivre, pour toi comme pour tes futurs locataires. Ça peut aussi être un argument de vente ou de location, surtout si tu vises une clientèle soucieuse de l'environnement et de sa consommation d'énergie. Bref, le DPE, c'est pas juste une contrainte, c'est aussi une opportunité de valoriser ton bien. Faut juste le voir comme ça.Est-ce habituel que des agents immobiliers omettent d'inclure des photos dans leurs annonces tout en percevant une commission de 5 % ?
le 16 Avril 2025Nan mais BricoSo a raison, faut pas leur faciliter la tâche. C'est nous qui payons, on est en droit d'exiger un minimum. Perso, une annonce sans photos, je zappe direct. 5%, c'est du vol si y'a même pas un effort sur la présentation du bien !Quelles sont les démarches pour obtenir un logement social en banlieue de Paris avec Erigere ?
le 18 Juillet 2025SafariZen63, tu as raison de souligner le côté parfois absurde de la situation. C'est pas en étant naïf qu'on avance, faut bien voir la réalité en face. Perso, j'ai toujours pensé que le piston jouait un rôle plus important qu'on ne le dit. C'est humain, après tout… Mais c'est vrai que c'est pas très "République exemplaire", hein. 🤦 Et cette histoire de logements réservés, ça me hérisse le poil. 15% par l'ANCOLS, ok, mais ça comprend quoi exactement ? Parce que si on commence à additionner toutes les "niches", au final, il reste quoi pour les gens normaux ? J'ai vu des chiffres qui parlent de jusqu'à 25% du parc social réservé à des catégories spécifiques dans certaines villes… C'est juste dingue ! 🤯 Et l'histoire des algorithmes, SecureWhisper avait raison, c'est flippant. On est jugés par des machines, sans même savoir comment elles fonctionnent. J'imagine bien le truc : si t'es jeune, célibataire, sans enfants, t'es direct mis de côté. Pourtant, t'as autant le droit au logement qu'une famille nombreuse. C'est ça, l'égalité des chances ? 🤔 Ce serait intéressant de savoir comment ces algorithmes sont conçus et quels critères ils privilégient. Mais bon, on n'est pas près de le savoir, hein. C'est secret défense, j'imagine. 🔒 Franchement, y'a de quoi se décourager. Mais comme dit AlveolusAlpha98, faut persévérer. Même si on a l'impression de se battre contre des moulins à vent. Et puis, faut pas hésiter à gueuler un peu, à faire du bruit. C'est comme ça qu'on fait bouger les choses, non ? 🤘