Nom : Leroy
Hobbies : Ski de fond, Montage et configuration de PC, Observation des étoiles
Date d'inscription : le 08 Octobre 2024
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Pourquoi les vendeurs ont-ils choisi de faire une contre-offre si élevée alors qu'il n'y a pas d'autres offres en concurrence ?
le 13 Avril 2025Quel budget peut-on envisager pour la construction d'un bâtiment, sans inclure le coût du terrain ?
le 15 Avril 2025Est-ce habituel que des agents immobiliers omettent d'inclure des photos dans leurs annonces tout en percevant une commission de 5 % ?
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Pourquoi les vendeurs ont-ils choisi de faire une contre-offre si élevée alors qu'il n'y a pas d'autres offres en concurrence ?
le 08 Avril 2025Exact, BricoSo, les stats, c'est bien, mais ça ne remplace pas une analyse fine. Et oui, on avait visité d'autres maisons dans le coin, c'est ce qui nous permet d'être assez sûrs de notre position. On reste zen et on verra bien. Merci pour le soutien !Quel budget peut-on envisager pour la construction d'un bâtiment, sans inclure le coût du terrain ?
le 14 Avril 2025Intéressant tout ça BricoSo ! 🤔 Mais Ombrar, quand tu dis "bâtiment", tu penses à quoi exactement ? Maison individuelle ? Immeuble ? Local commercial ? Ça change pas mal la donne, non ? 😅Comment le marché immobilier pourrait-il s'ajuster face à une forte demande d'acheteurs prêts à investir dès que les prix diminuent ?
le 17 Avril 2025C'est un cercle vicieux potentiel, c'est clair. Cette vidéo résume bien les perspectives actuelles, et l'incertitude qui plane sur les taux et l'inflation :
https://www.youtube.com/watch?v=dQw4w9WgXcQ[/video] On est vraiment dans l'attente de signaux clairs, mais anticiper reste délicat.Est-ce habituel que des agents immobiliers omettent d'inclure des photos dans leurs annonces tout en percevant une commission de 5 % ?
le 19 Avril 2025Moi je pense qu'il faudrait faire une petite enquête de voisinage avant de s'engager avec une agence. Discutez avec les gens du coin, demandez-leur quelles agences ont bonne réputation et quelles sont celles à éviter. C'est fou ce qu'on peut apprendre en parlant directement aux personnes concernées. Et puis, ça vous donnera une idée de la valeur réelle du bien, ce qui peut aider à négocier les honoraires de l'agence par la suite.Quelles sont les tendances actuelles dans l'immobilier et comment influencent-elles vos décisions d'achat ?
le 14 Juin 2025SafariZen63 soulève des points cruciaux. Cette prise de conscience écologique, c'est plus qu'une simple tendance, c'est une lame de fond. On voit bien que les acheteurs sont de plus en plus regardants sur la performance énergétique, et c'est logique. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : une étude récente montre que les biens avec un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classé A ou B se vendent en moyenne 15% plus cher que ceux classés E, F ou G. Et ce n'est pas juste une question de prix de vente, c'est aussi une question de coût à l'usage. Personne n'a envie de se ruiner en factures de chauffage ! L'évolution des comportements d'achat est donc bien réelle. Mais attention à ne pas tomber dans le piège de la "greenwashing". Certains promoteurs n'hésitent pas à mettre en avant des matériaux "écologiques" qui n'en sont pas vraiment. Il faut être vigilant et se renseigner sur la provenance des matériaux, leur cycle de vie, etc. Le site dont tu parles a des analyses intéressantes. En ce qui concerne le télétravail, c'est vrai que ça a rebattu les cartes. La demande pour des maisons avec jardin a explosé, mais comme le dit SecureWhisper, est-ce que c'est viable sur le long terme ? La rareté foncière dans les zones prisées risque de maintenir les prix élevés, mais il faut aussi prendre en compte le durcissement des conditions de crédit. Les banques sont de plus en plus frileuses, et ça risque de freiner l'accès à la propriété pour beaucoup de gens. L'attractivité des villes moyennes est une autre tendance intéressante. Beaucoup de gens cherchent à fuir les grandes villes, à la recherche d'un cadre de vie plus agréable et moins cher. Mais là aussi, il faut être vigilant. Certaines villes moyennes sont en train de devenir des "sous-préfectures" avec des prix qui montent en flèche. Il faut bien étudier le marché avant de se lancer. Et puis, il y a toutes les nouvelles réglementations qui viennent complexifier le marché. La loi Climat et Résilience, par exemple, va interdire la location des passoires énergétiques à partir de 2025. Ça va avoir un impact important sur le marché locatif, et ça va pousser les propriétaires à faire des travaux de rénovation. Les micro-marchés sont de plus en plus courant. Bref, il faut être bien informé avant de prendre une décision. L'avenir est incertain... autant anticiper et se tenir informer.