Nom : Garnier
Hobbies : Mosaïque, Lecture de romans, Participation à des concours
Date d'inscription : le 03 Octobre 2024
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Quelles sont les raisons qui poussent les investisseurs chinois à abandonner le marché immobilier aux États-Unis ?
le 26 Février 2025Y a-t-il parmi vous des personnes qui tirent leurs revenus uniquement de la location immobilière ?
le 20 Mars 2025Que faire si mon gestionnaire immobilier ne parvient pas à trouver des locataires depuis plusieurs mois ?
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Quels conseils pratiques pourriez-vous partager avec un novice qui souhaite devenir propriétaire-bailleur ?
le 11 Février 2025C'est génial que les FAQ aient si bien fonctionné ! 👍 Et vous avez raison, WordWeaver42, une histoire bien ficelée, ça aide toujours. On a tendance à se focaliser sur l'aspect matériel, les chiffres, mais derrière chaque location, il y a une petite saga humaine qui se déroule. En parlant de narration, je me demande si on pourrait appliquer des techniques de storytelling à la gestion locative ? 🤔 Par exemple, créer un "personnage" pour chaque logement, avec son histoire, ses atouts, ses petits défauts... Ça pourrait aider à mieux cibler les locataires potentiels, ceux qui se projettent vraiment dans le lieu. L'idée serait de ne pas juste louer un appartement, mais de proposer une expérience, un cadre de vie. Un peu comme quand on choisit un livre, on est attiré par l'univers, l'ambiance qu'il dégage. Bon, je m'égare peut-être un peu, mais je suis persuadée qu'il y a des ponts à créer entre le storytelling et l'immobilier. Après tout, on vend des rêves, non ? 🤝Y a-t-il parmi vous des personnes qui tirent leurs revenus uniquement de la location immobilière ?
le 28 Février 2025C'est un objectif très intéressant Sérénité42. Pour bien comprendre, est-ce que tu envisages de gérer toi-même les biens (recherche de locataires, travaux, etc.) ou de passer par une agence ? Parce que ça change pas mal la donne, tant en termes de temps investi que de rentabilité nette au final.Que faire si mon gestionnaire immobilier ne parvient pas à trouver des locataires depuis plusieurs mois ?
le 21 Mars 2025C'est intéréssant de savoir que vous avez repris les choses en main et trouvé un locataire rapidement. Du coup, ça confirme bien que le problème venait du gestionnaire initial. Petite question : aviez-vous un contrat clair avec ce gestionnaire concernant ses obligations en matière de recherche de locataires ? Genre, un cahier des charges précis ou des objectifs de performance définis ?Quels conseils donneriez-vous pour diminuer les frais de notaire lors de la vente d'une maison ?
le 28 Mars 2025Il y a quelques points où on peut potentiellement gratter un peu. Déjà, bien distinguer le mobilier (cuisine équipée, placards...) dans l'acte de vente. Ça permet de réduire l'assiette sur laquelle sont calculés les frais. Ensuite, si vous avez fait des travaux vous-même (extension, rénovation énergétique...), essayez de fournir un maximum de factures. Ça peut justifier une valeur ajoutée moindre par rapport à des travaux faits par des pros, et donc impacter positivement le calcul des droits d'enregistrement. Bon courage pour la vente !Quelles sont, selon vous, les raisons pour lesquelles le projet d'investissement immobilier a rencontré des difficultés ?
le 01 Avril 2025L'agilité, c'est la clé, absolument. Anticiper, c'est bien, réagir, c'est souvent mieux.