C'est exactement ce que je me demande aussi. J'ai l'impression que tout le monde cherche la maison avec jardin maintenant, mais est-ce que c'est vraiment viable sur le long terme avec les prix qui flambent ?
C'est une bonne question. Moi, je regarde surtout le côté pratique et durable, maintenant. Avant, j'avoue, j'aurais peut-être craqué sur un truc qui a de la gueule mais qui est une passoire énergétique. Maintenant, avec les prix de l'énergie, c'est plus possible.
Et puis, y'a aussi le côté "responsabilité". J'ai bossé longtemps dans les grandes villes, et j'ai vu l'impact de la pollution, du bétonnage... Ça m'a fait réfléchir. Du coup, je suis plus sensible aux constructions écologiques, aux matériaux durables, aux systèmes de récupération d'eau de pluie, etc. Ça influence clairement mes choix. Après, faut voir le budget, hein. On fait pas toujours ce qu'on veut.
Le télétravail, c'est un autre truc. C'est vrai que ça change la donne. Perso, je suis plus souvent chez moi qu'avant, donc j'ai besoin d'un espace de travail correct. Mais je suis pas prêt à m'éloigner trop des commodités, des commerces, etc. Donc, la maison à la campagne, c'est pas forcément pour moi. Je préfère un truc un peu en périphérie, mais avec un accès facile aux transports en commun. Pis c'est vrai ce que dit DéchetDéfis63 faut voir si ce mode de vie va durer et si on ne nous force pas à tous retourner bosser sur site, auquel cas, les prix des maisons vont encore augmenter et on ne sera plus quoi faire.
Et en parlant de tendances, je suis tombé sur un site qui parle des Tendances Immobilier actuelles. Il y a des analyses intéressantes sur l'impact de la crise sanitaire et des nouvelles technologies sur le marché. Ca donne des pistes pour anticiper les évolutions et faire des choix plus éclairés. J'ai vu qu'ils parlaient de la domotique, des maisons intelligentes, etc. C'est un truc à creuser, je pense. Parce que ça peut vraiment faciliter la vie et faire baisser les consommations d'énergie. Faudra ptet que je me renseigne parce que avec mon boulot, ça pourrait m'aider à proposer de nouvelles solutions à mes clients.
SafariZen63 soulève des points cruciaux. Cette prise de conscience écologique, c'est plus qu'une simple tendance, c'est une lame de fond. On voit bien que les acheteurs sont de plus en plus regardants sur la performance énergétique, et c'est logique.
Les chiffres parlent d'eux-mêmes : une étude récente montre que les biens avec un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classé A ou B se vendent en moyenne 15% plus cher que ceux classés E, F ou G. Et ce n'est pas juste une question de prix de vente, c'est aussi une question de coût à l'usage. Personne n'a envie de se ruiner en factures de chauffage ! L'évolution des comportements d'achat est donc bien réelle.
Mais attention à ne pas tomber dans le piège de la "greenwashing". Certains promoteurs n'hésitent pas à mettre en avant des matériaux "écologiques" qui n'en sont pas vraiment. Il faut être vigilant et se renseigner sur la provenance des matériaux, leur cycle de vie, etc. Le site dont tu parles a des analyses intéressantes.
En ce qui concerne le télétravail, c'est vrai que ça a rebattu les cartes. La demande pour des maisons avec jardin a explosé, mais comme le dit SecureWhisper, est-ce que c'est viable sur le long terme ? La rareté foncière dans les zones prisées risque de maintenir les prix élevés, mais il faut aussi prendre en compte le durcissement des conditions de crédit. Les banques sont de plus en plus frileuses, et ça risque de freiner l'accès à la propriété pour beaucoup de gens.
L'attractivité des villes moyennes est une autre tendance intéressante. Beaucoup de gens cherchent à fuir les grandes villes, à la recherche d'un cadre de vie plus agréable et moins cher. Mais là aussi, il faut être vigilant. Certaines villes moyennes sont en train de devenir des "sous-préfectures" avec des prix qui montent en flèche. Il faut bien étudier le marché avant de se lancer.
Et puis, il y a toutes les nouvelles réglementations qui viennent complexifier le marché. La loi Climat et Résilience, par exemple, va interdire la location des passoires énergétiques à partir de 2025. Ça va avoir un impact important sur le marché locatif, et ça va pousser les propriétaires à faire des travaux de rénovation. Les micro-marchés sont de plus en plus courant. Bref, il faut être bien informé avant de prendre une décision. L'avenir est incertain... autant anticiper et se tenir informer.
WordWeaver42 a raison, cette loi Climat, c'est un vrai casse-tête pour les proprios. Enfin... pour ceux qui louent des taudis mal isolés, hein !
Pour en revenir au sujet principal, je suis d'accord, la performance énergétique, c'est devenu primordial. On ne peut plus faire l'impasse dessus. Le reste, faut voir au cas par cas et selon ses besoins. On ne peut pas faire de généralités.
Fatma Öztürk n'a pas tort, la loi Climat, c'est sûrement un bordel sans nom pour ceux qui ont laissé leurs biens se détériorer. Mais bon, c'est un peu la loi du marché, non ? Fallait anticiper.
Perso, je vois cette histoire de performance énergétique comme une opportunité.
C'est vrai que WordWeaver42 parle de 15% de plus-value pour les biens classés A ou B, mais je pense que ça va aller en s'amplifiant. Et puis, il ne faut pas oublier le crédit d'impôt pour la transition énergétique. C'est pas négligeable. Même si l'empathie, c'est pas mon fort, je me dis que c'est pas plus mal que les passoires thermiques soient interdites à la location.
Et puis, c'est marrant, on parle tous de télétravail et de maison avec jardin, mais personne ne mentionne vraiment la digitalisation. C'est pourtant un truc qui va tout changer, à mon avis. Les visites virtuelles, la signature électronique, la gestion des biens à distance... Tout ça, ça va devenir la norme. Et ça va permettre de fluidifier le marché, de réduire les délais, etc. On peut imaginer par exemple des plateformes qui analysent en temps réel les données du marché et qui proposent des recommandations personnalisées.
Après, faut faire gaffe aux arnaques, hein. Y'a toujours des petits malins qui vont essayer de profiter du système. Mais bon, c'est comme ça dans tous les domaines.
Et pour finir, je suis d'accord avec Fatma. Faut pas faire de généralités. Chaque situation est unique. Faut analyser le marché local, les prix, les tendances, etc. Et surtout, faut se faire conseiller par des professionnels compétents. Parce que l'immobilier, c'est pas un jeu. C'est un investissement important, et il ne faut pas le négliger.
SecureWhisper a raison de parler de digitalisation, c'est un truc qui change pas mal la donne, surtout pour ceux qui veulent investir à distance ou gérer plusieurs biens. Pour illustrer, j'ai trouvé cette vidéo qui parle des tendances du logement.
Ca peut donner des idées pour ceux qui veulent se tenir au courant de ce qui se fait de nouveau. Y'a pas mal d'innovations qui peuvent faciliter la vie des propriétaires et des locataires.
Garcia78, quand tu parles de l'impact du télétravail, tu penses surtout aux grandes villes, c'est ça ? Parce que chez moi, dans le 63, j'ai pas trop vu de différence, mais ça m'intéresse d'avoir ton point de vue plus précis.
En fait DéchetDéfis63, je me posais la question de manière générale, mais c'est vrai que l'impact peut être différent selon les régions.
Dans les grandes villes, j'imagine que l'attrait pour les logements avec plus d'espace (balcon, bureau, etc.) a été plus fort. Peut-être moins perceptible dans le 63 si les maisons sont déjà plus grandes en moyenne ? Mais peut-être que ça a joué sur les prix ou la demande dans certaines zones ? C'est juste une intuition, hein. Je suis pas un expert du marché local. 😉
le 12 Juin 2025
C'est exactement ce que je me demande aussi. J'ai l'impression que tout le monde cherche la maison avec jardin maintenant, mais est-ce que c'est vraiment viable sur le long terme avec les prix qui flambent ?
le 13 Juin 2025
Viable, je sais pas... mais en attendant, ça fait grimper les prix, c'est sûr. Faut voir si c'est un effet de mode ou un truc qui va durer.
le 13 Juin 2025
C'est une bonne question. Moi, je regarde surtout le côté pratique et durable, maintenant. Avant, j'avoue, j'aurais peut-être craqué sur un truc qui a de la gueule mais qui est une passoire énergétique. Maintenant, avec les prix de l'énergie, c'est plus possible. Et puis, y'a aussi le côté "responsabilité". J'ai bossé longtemps dans les grandes villes, et j'ai vu l'impact de la pollution, du bétonnage... Ça m'a fait réfléchir. Du coup, je suis plus sensible aux constructions écologiques, aux matériaux durables, aux systèmes de récupération d'eau de pluie, etc. Ça influence clairement mes choix. Après, faut voir le budget, hein. On fait pas toujours ce qu'on veut. Le télétravail, c'est un autre truc. C'est vrai que ça change la donne. Perso, je suis plus souvent chez moi qu'avant, donc j'ai besoin d'un espace de travail correct. Mais je suis pas prêt à m'éloigner trop des commodités, des commerces, etc. Donc, la maison à la campagne, c'est pas forcément pour moi. Je préfère un truc un peu en périphérie, mais avec un accès facile aux transports en commun. Pis c'est vrai ce que dit DéchetDéfis63 faut voir si ce mode de vie va durer et si on ne nous force pas à tous retourner bosser sur site, auquel cas, les prix des maisons vont encore augmenter et on ne sera plus quoi faire. Et en parlant de tendances, je suis tombé sur un site qui parle des Tendances Immobilier actuelles. Il y a des analyses intéressantes sur l'impact de la crise sanitaire et des nouvelles technologies sur le marché. Ca donne des pistes pour anticiper les évolutions et faire des choix plus éclairés. J'ai vu qu'ils parlaient de la domotique, des maisons intelligentes, etc. C'est un truc à creuser, je pense. Parce que ça peut vraiment faciliter la vie et faire baisser les consommations d'énergie. Faudra ptet que je me renseigne parce que avec mon boulot, ça pourrait m'aider à proposer de nouvelles solutions à mes clients.
le 14 Juin 2025
SafariZen63 soulève des points cruciaux. Cette prise de conscience écologique, c'est plus qu'une simple tendance, c'est une lame de fond. On voit bien que les acheteurs sont de plus en plus regardants sur la performance énergétique, et c'est logique. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : une étude récente montre que les biens avec un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classé A ou B se vendent en moyenne 15% plus cher que ceux classés E, F ou G. Et ce n'est pas juste une question de prix de vente, c'est aussi une question de coût à l'usage. Personne n'a envie de se ruiner en factures de chauffage ! L'évolution des comportements d'achat est donc bien réelle. Mais attention à ne pas tomber dans le piège de la "greenwashing". Certains promoteurs n'hésitent pas à mettre en avant des matériaux "écologiques" qui n'en sont pas vraiment. Il faut être vigilant et se renseigner sur la provenance des matériaux, leur cycle de vie, etc. Le site dont tu parles a des analyses intéressantes. En ce qui concerne le télétravail, c'est vrai que ça a rebattu les cartes. La demande pour des maisons avec jardin a explosé, mais comme le dit SecureWhisper, est-ce que c'est viable sur le long terme ? La rareté foncière dans les zones prisées risque de maintenir les prix élevés, mais il faut aussi prendre en compte le durcissement des conditions de crédit. Les banques sont de plus en plus frileuses, et ça risque de freiner l'accès à la propriété pour beaucoup de gens. L'attractivité des villes moyennes est une autre tendance intéressante. Beaucoup de gens cherchent à fuir les grandes villes, à la recherche d'un cadre de vie plus agréable et moins cher. Mais là aussi, il faut être vigilant. Certaines villes moyennes sont en train de devenir des "sous-préfectures" avec des prix qui montent en flèche. Il faut bien étudier le marché avant de se lancer. Et puis, il y a toutes les nouvelles réglementations qui viennent complexifier le marché. La loi Climat et Résilience, par exemple, va interdire la location des passoires énergétiques à partir de 2025. Ça va avoir un impact important sur le marché locatif, et ça va pousser les propriétaires à faire des travaux de rénovation. Les micro-marchés sont de plus en plus courant. Bref, il faut être bien informé avant de prendre une décision. L'avenir est incertain... autant anticiper et se tenir informer.
le 15 Juin 2025
WordWeaver42 a raison, cette loi Climat, c'est un vrai casse-tête pour les proprios. Enfin... pour ceux qui louent des taudis mal isolés, hein ! Pour en revenir au sujet principal, je suis d'accord, la performance énergétique, c'est devenu primordial. On ne peut plus faire l'impasse dessus. Le reste, faut voir au cas par cas et selon ses besoins. On ne peut pas faire de généralités.
le 15 Juin 2025
Fatma Öztürk n'a pas tort, la loi Climat, c'est sûrement un bordel sans nom pour ceux qui ont laissé leurs biens se détériorer. Mais bon, c'est un peu la loi du marché, non ? Fallait anticiper. Perso, je vois cette histoire de performance énergétique comme une opportunité. C'est vrai que WordWeaver42 parle de 15% de plus-value pour les biens classés A ou B, mais je pense que ça va aller en s'amplifiant. Et puis, il ne faut pas oublier le crédit d'impôt pour la transition énergétique. C'est pas négligeable. Même si l'empathie, c'est pas mon fort, je me dis que c'est pas plus mal que les passoires thermiques soient interdites à la location. Et puis, c'est marrant, on parle tous de télétravail et de maison avec jardin, mais personne ne mentionne vraiment la digitalisation. C'est pourtant un truc qui va tout changer, à mon avis. Les visites virtuelles, la signature électronique, la gestion des biens à distance... Tout ça, ça va devenir la norme. Et ça va permettre de fluidifier le marché, de réduire les délais, etc. On peut imaginer par exemple des plateformes qui analysent en temps réel les données du marché et qui proposent des recommandations personnalisées. Après, faut faire gaffe aux arnaques, hein. Y'a toujours des petits malins qui vont essayer de profiter du système. Mais bon, c'est comme ça dans tous les domaines. Et pour finir, je suis d'accord avec Fatma. Faut pas faire de généralités. Chaque situation est unique. Faut analyser le marché local, les prix, les tendances, etc. Et surtout, faut se faire conseiller par des professionnels compétents. Parce que l'immobilier, c'est pas un jeu. C'est un investissement important, et il ne faut pas le négliger.
le 15 Juin 2025
SecureWhisper a raison de parler de digitalisation, c'est un truc qui change pas mal la donne, surtout pour ceux qui veulent investir à distance ou gérer plusieurs biens. Pour illustrer, j'ai trouvé cette vidéo qui parle des tendances du logement.
Ca peut donner des idées pour ceux qui veulent se tenir au courant de ce qui se fait de nouveau. Y'a pas mal d'innovations qui peuvent faciliter la vie des propriétaires et des locataires.
le 15 Juin 2025
Bien vu. 👍
le 15 Juin 2025
Garcia78, quand tu parles de l'impact du télétravail, tu penses surtout aux grandes villes, c'est ça ? Parce que chez moi, dans le 63, j'ai pas trop vu de différence, mais ça m'intéresse d'avoir ton point de vue plus précis.
le 15 Juin 2025
En fait DéchetDéfis63, je me posais la question de manière générale, mais c'est vrai que l'impact peut être différent selon les régions. Dans les grandes villes, j'imagine que l'attrait pour les logements avec plus d'espace (balcon, bureau, etc.) a été plus fort. Peut-être moins perceptible dans le 63 si les maisons sont déjà plus grandes en moyenne ? Mais peut-être que ça a joué sur les prix ou la demande dans certaines zones ? C'est juste une intuition, hein. Je suis pas un expert du marché local. 😉